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通常1-5営業日で発送:最新スキームを解説!
豊富な実績を持つプロが書く不動産証券化の教科書!
◆SPC(※)の設立から期中の経理処理や決算実務、さらには解散・清算までの流れがこの1冊に!
◆[法人税][源泉所得税][消費税][固定資産税・都市計画税・償却資産税][事業所税][不動産取得税][登録免許税]における税務申告もカバー!
◆多様化・複雑化したスキームと実務上の論点を整理し、適切な判断を下すために不可欠な留意点を網羅!
(※)不動産を証券化するなど、限定された目的のために設立された法人
目次
Ⅰ章 不動産証券化の概要
1.不動産証券化とは
2.不動産証券化のスキームと関係者
Ⅱ章 スキームの形態及び特徴
1.匿名組合(TK)
2.任意組合(NK)
3.投資事業有限責任組合(LPS)
4.有限責任事業組合(LLP)
5.特定目的会社(TMK)
6.投資法人(REIT)
Ⅲ章 不動産証券化の会計・税務・その他実務
1.SPC・REIT設立の概要
2.組成時のキャッシュ・フローモデルにおける消費税のタックスプランニング
3.会計構造の決定及び導入
4.不動産等の取得
5.期中の経理処理
6.決算実務
7.不動産等の売却
8.SPCの解散・清算の概要
| 產品 # |
4324112053 |
| 重量 |
370 g |
| 商品包裝尺寸 |
21 x 15 x 2 cm |
誰營運ZenPlus?
ZenPlus由位於大阪的日本公司ZenGroup營運。
售賣的商品是否100%正貨?
根據商舖的規約,商舖有責任確保所有上架貨品均為正貨。故此,敝平台會以所有已上架貨品均為正貨的前提下營運。
萬一收到懷疑非正貨的商品,請傳送有關商品的照片及影像,並附上詳細說明予我們的客戶支援團隊。
ZenPlus可以寄往甚麼國家?
我們可以把商品運送到世界任何國家。不過,送貨地區亦可能基於最新的禁運品條款及/或當前的各種國際局勢而受影響。敬請諒解。
會產生關稅嗎?
關稅取決於包裹的物品種類及申報價值。故此有關包裹會否產生關稅與產生的稅率,將根據包裹輸入的國家或地區而定。
我們的服務不包含關稅和進口稅;所以如果所在地區的海關對您的包裹收取費用,您需要自行支付這些費用。
故此,請務必事前確認包裹物品於送貨地區的入口規例。如包裹將送往香港,可參閱
香港海關的應課稅品總覽頁。
如何計算運費?
運費根據包裹的大小、重量及目的地來計算。在加入商品到購物車並確認訂單時,運費會根據送貨方式即時顯示。故請前往結帳頁面直接確認。
下訂單起計,送貨需要多久?
送貨時間將受商品的庫存情況及國際局勢而受影響,但一般會於4天至兩星期左右從日本送出商品。
※商品需調貨或製造商缺貨等情況下,可能需更長時間。